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摘要：市场经济的繁荣带来了建筑行业的发展,但是建设单位数量的增多也造就了行业激烈的竞争现状.建设单位为了生存发展必须提高工程质量,提高竞争力、降低生产成本,就必须加强施工全过程的控制,保证工程高质量顺利完成,同时将工程造价控制在合理的范围之内.有效的工程造价控制可以降低施工成本,在施工过程中可以通过最少的经济投入就可以获得最大的经济效益,因此作为建设单位,对建筑工程的造价控制进行研究具有重要的现实意义.

关键词：建筑工程；工程项目；造价控制

一、建筑工程造价控制的现状分析

(一)工程项目的施工设计阶段

施工设计阶段也是项目的投资决策阶段,工程的绝大部分要求和工程的实施举措都是在这个阶段产生的,因此作为施工设计人员,除了要保证施工组织设计的顺利进行,同时还要对施工成本进行很好的控制,这也是很多工程项目施工设计阶段存在的共性问题.忽视成本控制,会对工程设计无所顾忌,浪费很多不必要的有效资源.此外,建筑工程在设计方面未考虑长远性,所以,客观因素对建筑工程施工的重要影响被严重忽略.因此,导致建筑工程的施工阶段很容易出现设计变更,使得工程造价失控.

(二)工程项目的招投标阶段

在整体的招投标过程中,最重要的问题就是工程项目的造价,因为建筑工程造价的合理性对其施工和竣工结算工作具有直接的影响,并且同样影响建筑工程项目的整体建设.所以,对建筑工程进行造价控制,不仅是建筑工程项目设计建设规划和预算的重点,而且在建筑工程项目的施工合同和施工过程以及竣工资金的核算工作中也发挥着重要的作用.

(三)工程项目的施工阶段

建筑工程的施工过程主要是项目的实施期,也是建筑物形成实体的过程,更是人力、物力和财力大量消耗的阶段.在工程项目的施工阶段,需要投入大量资金,所以,此阶段是工程项目造价最容易出现失控的阶段.比如,建设工程施工设计出现问题、设计不合理、施工合同规定不到位等都会影响工程的施工阶段造价,和此同时,施工阶段由于周期较长,工程量也非常的大,所以还有很多潜在因素会对工程量、工程进度产生影响,这些潜在因素也都是增加工程造价的潜在因素.而且施工阶段的工程造价控制也应该是整个工程的重要阶段.

二、加强建筑工程项目的工程造价控制

(一)有效控制工程项目施工设计阶段的工程造价

施工设计阶段是工程造价控制的重要阶段之一,也是工程项目的开端.它对整个施工项目的施工周期、施工过程和施工项目的最终质量等都具有直接影响.作为工程项目的施工设计,要选择专业性强、设计经验服务的单位进行合作,这是施工设计阶段工程造价有效控制的开始.在实际的施工设计过程中,首先要对投资项目进行最高限额,这也是根据部门要求而定的.另外在施工图的制作和设计过程中,要建立在全面分析工程项目的基础知识,在真实的勘测报告资料基础上,并按照科学的方法计算,才可以确定最终的施工图纸.施工的工程量极端要准确全面科学,保证施工设计中就可以对各个阶段工程造价进行科学的预算,同时要在施工设计中更好融入一些高科技的施工手段和方法,使工程的经济性和技术性合理配置.

(二)有效控制工程项目招投标阶段的工程造价

在对工程项目招投标阶段进行工程造价管理过程中,还可以进一步规范招投标行为.通过对招投标阶段以必要的法律法规作为必要的引导,保证工程项目的招投标工作都在规范性的环境下进行,进而为工程项目招投标阶段的工程造价控制奠定基础.从另一方面来讲,建设单位还应该根据实际情况制定相应的招投标管理办法,减少更多主管因素和人为因素对于招投标结果的影响程度,工程项目招投标必须在保证公平竞争的前提下实施同时也在降低工程的造价风险.在和施工单位签订过程中,要对合同内容以及工程造价的相关信息进行仔细审核查阅,有效控制工程项目招投标阶段的工程造价,将工程造价的合同风险降到最低.

(三)有效控制工程项目施工阶段的工程造价

施工阶段是工程项目的主要阶段,也是工程造价控制的重要阶段.在这个阶段,要按照施工设计图对工程进行全面的实施,同时也会对施工组织设计进行优化,而优化过程中则会增加很多计划之外的项目成本,在保证工程顺利进行的同时还要将附加施工成本降到最低.此外施工单位要对施工的每一个环节都要加强管理和控制,施工现场最为重中之重要专人负责监管.尽量减少施工过程中设计变更的次数和规模,同时确保市场信息的实施更新和了解,將施工材料的市场因素对工程造价的影响控制好.此外,施工过程的管理的最重要内容还是加强工程的质量管理,工程质量管理的提高是保证工程完成的关键,在避免偷工减料等恶意行为的同时也是在避免工程二次返工,工程二次返工会增加工程人力、物力的投入,延长施工工期,提高施工成本,给项目施工带来了不必要的麻烦.

三、结束语

工程造价师贯穿于一个建筑工程始终的,本文重点对投资决策、招投标以及施工三个主要方面的工程造价控制进行了分析,无论哪一个阶段,工程造价都有其阶段性的问题,对于这些问题,建设单位要引起足够的重视并努力解决这些问题,这样才有利于工程项目工程造价得以有效的控制.建筑工程也是一个利益的混合体,建设单位、承包商、施工单位之间的错综复杂关系也给工程造价控制带来了阻碍,但是各方都会本着降低成本的思想开张项目,最终的目的就是获取最大的经济效益并顺利完成整个工程.

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