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《BIM技术在工程造价管理中的运用》：此文是一篇工程造价管理论文范文,为你的毕业论文写作提供有价值的参考。

摘要：BIM全名为Building Information Modeling,中文名为建筑信息化模型,BIM技术不仅仅是建立模型进行分析,还涉及到建筑的设计,施工,管理各个环节,也涉及到建筑、机电、装修等各个专业,可以说是建筑技术的集成.利用建成的建筑模型可以在施工前对建筑的施工过程进行模拟,从而大大减少施工过程中出现设计变更和问题的机会,从而达到提高建筑质量,控制施工进度和减少工程造价的目的,本文即是针对BIM技术在项目“徐州彭城饭店东办公楼装饰工程”中的运用,研究了该技术对工程造价管理的作用.

关键词：BIM技术;造价管理

1 项目概况

彭城饭店东办公楼（即恒久集团新办公楼）,位于徐州经济技术开发区,建筑面积4000m2, 内装饰材料采用环保循环利用装饰材料, 一楼为恒久集团产品展厅、二楼为设计员工办公区、三楼为高管区, 主体结构为钢结构, 装修风格现代简约.

2 项目实施前控制

2.1 BIM技术在建筑设计阶段对造价的控制控制造价首先应该从设计阶段入手,利用BIM技术进行建筑模型的建立,可以使建筑、结构、水电各专业设计人员提前在相关BIM软件上进行专业“碰撞”,利用BIM技术的专业整合模拟功能,能够在设计阶段就发现这些专业“碰撞”问题,并及时进行解决,大大降低了后期施工出现问题的可能,同时也减少了材料和人工的浪费,实现造价控制的最大效果.

2.2 利用BIM技术提高招、投标阶段的市场竞争力招投标阶段是评判一个投标单位综合实力,决定其能否获得项目的最重要的阶段.投标各方各显其能,从造价、质量、工期、施工技术等等各个方面进行竞争,最后综合实力最强的获得项目,当然决定中标最主要的因素还是造价,利用BIM技术从设计阶段就把报价控制到了比较低的位置.除了造价施工的质量和方案也是招标方比较注重的一方面,利用BIM技术相关软件的功能,可以在建筑模型中进行3D的漫游,让招标方身临其境的看到项目完成后的效果,同时可以在已建成的BIM模型上进行二次渲染,给了招标方更为直观的宣传介绍,大大增加了投标公司的竞争能力,这也是“徐州彭城饭店东办公楼工程项目”能够中标的一个重要的原因.

3 项目实施中控制

施工阶段是资金真正投入的阶段,对整个项目造价的影响可以达到5%-35%,能否在这个阶段控制住造价是施工方执行力的体现,但是根据以往项目的实践经验,在具体施工过程中能够控制住造价,从而节约投资的空间有限,但是出现设计变更造成工程量增加的情况比比皆是.该项目施工期间,根据设计阶段各专业的碰撞优化,对施工进行了交底,减少了问题的出现和返工的可能;利用BIM技术,对其施工过程进行模拟,制定项目的施工计划流程,同时利用多种监控设备对关键工作和工序进行全程监测,与BIM技术模拟的施工进度计划进行实时对比分析,判断项目的实际情况,及时进行调整和完善,从而达到控制项目进度和质量的目的.

4 项目实施后控制

工程的竣工结算是工程造价管理的最后阶段,要保证实际的工程造价不超出预算造价,从而使竣工顺利完成,不出现或少出现纠纷和索赔.但是在实际工程中,施工单位多报工程预算,错报或虚报的现象屡见不鲜,如何解决这一问题,是造价管理亟待解决的问题.

利用BIM技术中的施工信息和资料实时上传更新技术,把所有的信息都集成到网络平台中,可以在一定程度缓解此类问题.之所以出现虚报错报的情况,一方面是建设方掌握信息资料不及时、不准确,另外一方面是施工方的施工过程不透明,出现变更不能及时*相关手续,利用BIM技术,一旦出现变更等信息,要求施工方增加工程量或者改变施工方案等,都要求双方即时在网络平台上*相关手续,没有及时上传登记的变更资料信息,建设方不予认可.

5 基于BIM 技术的全过程造价控制中的不足

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图1 基于BIM技术的全过程造价控制

图1是基于BIM技术的全过程造价控制,图中描述了BIM技术的运用从工程项目的设计阶段到最后决算与结算的整个过程,包括了BIM施工模型的创建、精确算量、单价和定额、造价预算、采购计划材料管理、过程造价和实际支出对比.彭城饭店东办公楼的项目基于BIM技术在设计阶段,预算阶段,过程与实际对比阶段和最后的决算阶段都有所涉及,对项目造价的控制确实起到了很大的作用,但是在运用的过程中也存在着该技术的一些局限：①造价分析数据细度不够,功能弱.②造价难以实现过程管理.③企业级管理能力不强.④难以实现数据共享与协同.⑤造价工程师无法与其他岗位进行协同办公.⑥数据积累困难.

这些局限相信随着技术的不断发展,随着人们对该技术的不断重视,会逐渐被克服,BIM技术必将广泛运用于建筑行业！

6 小结

综上所述,工程造价的全过程管理包括项目的决策、设计、招投标、施工及竣工各个阶段,本文从设计、招投标、施工和竣工这几个阶段简单讨论了BIM技术在徐州彭城饭店东办公楼工程项目中的运用,说明了BIM技术对造价控制和管理的有利作用.

参考文献：

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[6]我国建设工程造价管理发展状况及对策[J].造价管理,2009.

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