原创《京津冀土地开发银行构建和》：此文是一篇土地开发论文范文,为你的毕业论文写作提供有价值的参考。
摘 要：构建京津冀土地开发银行,对于解决农村土地流转缓慢及金融支持不足,促进京津冀协同发展具有重要的意义.京津冀土地开发银行应以开发性金融理念为指导,建立“上层银行体系+基层合作社”的复合组织模式或者成立土地金融事业部,要注重资金来源多元化、业务范围综合化及收益分配合理化.京津冀土地开发银行的良性运转需要足够的政策保障和风险防范措施,关键在于政府与市场的内生融合.
关 键 词：京津冀协同发展；土地流转；土地银行；开发性金融
中图分类号：F830.7 文献标识码：A 文章编号：1006-3544（2016）03-0070-07
The Establishment and Development of Land Development Bank in Beijing-Tianjin-Hebei Region
——A Research based on the Perspective of Development-oriented Finance
Zhang Hongtao, Zhang Pu
（China Development Bank Hebei Office, Shijiazhuang 050051, China）
Abstract： The establishment of Land Development Bank in Beijing-Tianjin-Hebei Region is significant in that it could help solving the problems of slow rural land transfer, inadequate financial support and coordinated development of Beijing-Tianjin-Hebei Region. The Land Development Bank in Beijing-Tianjin-Hebei Region should be guided by development-oriented financial theory, set up a compound model of higher level bank system with grass root level cooperatives, or set up land financial business department. We should attach importance to the diversification of capital sources, generalization of business scope and reasonable profit distribution. The efficient operation of Land Development Bank in Beijing-Tianjin-Hebei Region needs adequate policy protection and risk prevention measures, and the key lies in internal cooperation between government and market.
Key words： coordinated development of Beijing-Tianjin-Hebei Region； land transfer； land banks； development-oriented finance
土地是农民最为宝贵的财富资源,但是土地流转机制的不健全以及金融资源配置的不合理,极大制约了我国广大农村地区土地效益的发挥,造成社会整体福利与效率的损失.党的十八届三中全会据此提出,“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度的前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营.” 党*的表态成为推动我国“新一轮土地改革的底线和起点”.[1] 对于京津冀区域来说, 当前京津冀区域的农村土地流转缓慢,针对农村土地流转的金融资源配置失衡,这已经成为制约京津冀协同发展的因素之一.因此,创新设计符合区域发展实际的土地银行模式,培育和完善京津冀区域内统一的土地流转市场,对于打破城乡二元结构,统筹城乡发展,加速形成京津冀协同发展局面具有重要的意义.
一、土地银行的国内外实践
(一)土地银行的国际实践
农村土地银行的存在与发展已经有超过两百年的历史.1770年,德国成立了世界上第一个土地抵押信用合作社,被认为是世界上最早的具有土地银行性质的金融机构.德国土地抵押信用合作社通过发行土地债券为社员提供资金,用以解除当时盛行的高利贷剥削,回流农村资金,振兴农业生产.[2]1852年,法国创办了法兰西土地信贷银行,为农村开垦或购入土地提供专门的、较长期限的贷款服务.1912年,南非成立了政府全资拥有的国有制土地银行机构, 依靠债券融资和存款作为资金来源.1916年,美国政府组织成立了联邦土地银行,准许农民以私人拥有的土地为抵押,向联邦土地银行申请贷款.1920年,印度政府设立了具有显著政策性特征的国家土地开发银行,允许通过土地抵押的方式为农民提供5～10年或者更长时间的贷款.日本农村土地抵押融资开始于1953年, 模式借鉴了德国和美国,但并未设置专门的土地银行,而是以政府信用为主导,通过农协系统和农业金融制度来改造农村土地抵押融资业务.1966年,作为当时农村土地改革计划的一部分,菲律宾政府主导成立了国有土地银行,之后为配合实施更加深入的农业改革计划,作为全国最大的政府所有银行,菲律宾土地银行被赋予了全能银行牌照.
土地开发论文参考资料：
结论：京津冀土地开发银行构建和为大学硕士与本科土地开发毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写土地开发工作方面论文范文。
