原创《民间两块表关乎金融稳定》：此文是一篇关乎论文范文,为你的毕业论文写作提供有价值的参考。
在长达数年的量化宽松之后,美联储启动了“缩表”策略,这成为了全球金融领域的最大事件.牵一发,而动全身.其他各国央行—包括中国人民银行在内,是否也要跟进“缩表”?
2007年金融危机爆发以来,“表论”不断.各种“资产负债表衰退”、“央行扩表”和“缩表”的论调不断刷新着人们对全球经济、金融的运行机制的看法.它们用财务学的框架,形象地诠释着经济衰退和复苏的货币本质,以及背后的权力博弈和人性冲动.
同样,对中国来说,两块“表”尤为重要.它们分别是家庭的“ 流量表”和企业的“利润表”.某种程度上讲,这两块“表”的良性互动机制,是保证金融体系稳定,促进经济复苏的宏观货币基础.
任何金融整顿或者说改革,都不能忽视这一基础性架构.卓有成效的整顿,一定是不断夯实这两块“表”的质量,并强化这两块表的良性互动,而不是破坏它们.
关注中国家庭的 流
全天下的年轻人,没有买房的原因都一样,比如缺钱,但筹钱方式则各有各的不同,也各有各的成本— 流的压力.
在2017年的春节前夕,33岁的北京白领顾然做出了他人生“有史以来”最大的财务决策,他以200万的首付在北京东五环购入了一套450万的二手房,套内面积70平米.
首付中,自有资金只有80万,其他都是从亲戚、好友和大学同学那里借的,还有就是一些机构提供的个人信用贷款,利息较高.
这是顾然在北京的第二套房.他是四川人,在北京念大学之后,就留在了北京工作.他的父母在成都的市中心地段,也给他买了两套房.换句话说,他根本不缺房子.“为了投资,为了孩子,钱放在手里贬值,每天让我手心出汗.”顾然说.
顾然的这笔投资是绝对划算的,不到半年,到2017年5月份,房子已经涨到了510万,升值60万,差不多等于顾然两口子的税后年薪之和.
但顾然也有他的烦恼,他一直担心家庭 流的问题.光是银行的按揭贷款,他每个月的支出就差不多1.7万.此外,用来付首付的资金,尽管从亲朋好友那里筹集,但依然会支付利息.机构的个人信用贷款则更不用说,利息比房贷几乎高出两倍.
虽然投资让顾然赚了不少,但他依然对女儿有点“内疚”,因为两套房子都没有好的学位.在他眼里,附近的小学都只能算是些“二流”学校.
对学位的耿耿于怀,这是未来的烦恼,但现实的问题则摆在他的面前.加上北京第一套房的房贷,再和家庭日常开支算在一起,即便考虑空房出租,他最近这几年每月的月支出差不多也在3万以上.
顾然女儿今年5岁,如果再加上学校教育、书画、钢琴等课外兴趣班的培训费用,这个中产家庭的月支出会更多.
顾然的妻子在一家外资IT企业工作,单位在2017年春节前就提醒大家,因为中国区业务萎缩,今年可能要裁员.顾然妻子在行政部门工作,属于“非战斗人员”,被裁掉的可能性很大.
如果妻子被裁掉,考虑到“年龄”问题,再找工作并不容易,这意味着顾然家庭的 流将直接被砍掉三分之一.这是顾然目前最大的担忧.
不过,顾然始终庆幸买了第二套房,他坚信北京的房价还会涨,目前最主要的问题是解决家庭的 流问题,只要熬过这几年,一切都好了.
实际上,顾然的案例只是众多中国白领的写照之一.在2016年之前,普通人买房子投资的 其实并没有这么强,但2016年启动的一线城市房价跳涨,瞬间颠覆了大多数中国白领的财富观.
很多人逐渐有了这样的认识：以前,先可以不买房,年轻人要先奋斗.但后来,越来越多的人明白,买房本身就是奋斗.“不是买房的奋斗”,不过是财富竞争败军之将的托词,最终是对自己的人生不负责任.当然,少数通过奋斗,最终跻身顶级富裕阶层的人除外.
除了北京,还有上海和深圳,一线城市一套房子的价值往往可以等于一个上班族整個职业生涯的薪资所得.在这个意义上讲,不买房的奋斗,的确有点不靠谱.于是,越来越多的人开始加杠杆买房.
2016年,个人房贷成为了中国银行业最强劲的贷款需求.2017年,趋势并未根本扭转.中国人民银行公布一季度金融统计数据报告,一季度人民币贷款增加4.22万亿,同比少增3856亿元.但其中,中长期住户部门贷款增1.46万亿,同比增加3600亿.这类贷款很大程度都是房贷,这意味着房贷依然处在高位.
就好比顾然,他告诉《南风窗》记者说,如果自己有钱,他还会买第三套,尽管北京房价对很多人来说,已经“高不可攀”.
日前,全国社保基金理事会理事长楼继伟在一个会议上表示,中国家庭杠杆率已经升至接近50%,去杠杆进程不应该太快.
家庭的杠杆也会有风险.银监会主席郭树清在3月2日的 发布会上表示,去年新增贷款里将近一半是房地产贷款,其中个人住房按揭贷款就占了很大一部分,这是需要审慎关注的领域.
个人的房贷风险是什么?一是房价下跌,二是家庭 流枯竭.在中国楼市,第一个难以成为现实,但第二个则的确需要“审慎关注”.
捍卫实体企业的利润表
目前,楼市的调控方向很明确,即通过需求侧的调控,比如限购来达到稳住房价,不让新的资金继续进入楼市,推高资产泡沫的目的.另一方面,则尽量通过对金融体系的整顿防范金融风险,同时也希望把资金重新挤入实体经济.
关乎论文参考资料：
结论：民间两块表关乎金融稳定为适合不知如何写关乎方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于关乎与关系论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。
