原创《建筑工程中土建预算审核技巧分析》：此文是一篇建筑工程论文范文,为你的毕业论文写作提供有价值的参考。
摘 要：对于建筑工程而言,土建预算是工程预算的主要内容,是施工图、设计文件的组成部分.土建预算经批准、审核之后,有利于核实投资效益,作为招投标的前提.本文主要分析建筑工程中土建预算的审核技巧.
关键词：建筑工程；土建预算；审核技巧
建筑工程预算审核,作为一项技术性和经济性的工作,必须根据工程实际状况,采取可行性策略,利用规范性、程序性的预算方式,有效规范预算编制.而预算审核的侧重点也不同,土建预算作为建筑工程预算的重要部分,必须提升预算审核水平,方可有利于工程决策、设计和施工.笔者根据自身多年的土建预算审核经验,主要分析建筑工程中土建预算的审核技巧.
一、建筑工程土建预算的审核方法
首先,重点审核法.在建筑工程中,实施预算审核时,审核人员需抓住重点、关键,对关键事项、重点事项进行审核,发现可能出现的经济性问题,对经济事项进行重点审核.待预算编制完成之后,审核人员根据施工图预算,审核高造价和多功能分项工程,一般在建设单位、设计单位的预算审核适用.采用重点审核法,可降低审核工作量,但审核效果较差,一般需进行重复性的预算编制.
其次,全面审核法.使用该方法,必须进行重新预算编制,通常包含了施工图预算、设计单位概算、施工单位预算、道路维修、土墙围墙维修、项目维修等预算审核.使用该预算方法,具有较高精确度,但重复工作较多,使得资源浪费严重.
二、建筑工程土建预算的审核依据
对于审核人员而言,开展预算审核时,必须收集预算编制的相关材料,按照这些资料开展土建预算审核.在建筑工程中,通常土建预算的审核依据如下：
首先,按照总图构筑物,明确剖面、立面和平面图纸,而建筑工程构筑物,包含了水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等工程.
其次,建筑专业人员进行预算编制,提供完整、全面的土建施工图纸,审核人员按照土建施工图纸进行预算审核.
第三,对于建筑工程,包含了综合预算总额和材料估算价格,及计取费用、间接费用等相关文件.
第四,针对建筑工程所在区域,结合经济性、技术性指标,提供预算文件.
三、建筑工程土建预算审核技巧
首先,工程单价、工程量审核.对于工程单价、工程量的审核,必须注意如下事项：在编制预算时,其预算定额和本工程是否适用,保证预算计划书中,无重复定额工程量,工程量计算和预算定额是否相符,防止发生单价错套问题.
第二,分部工程预算审核.（1）土石方分部.应根据土石方工程土壤及岩石的不同类别划分,以防止套错单价.对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用.（2） 桩和地基基础工程.本分部的定额一般适用于工业和民用建筑工程的桩和地基基础工程,审查时应注意打试验桩按相应项目的人工、机械乘以系数2.0.打预制钢筋混凝土桩的体积,按设计桩长（包括桩尖,不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积计算.（3） 墙体分部.墙基和墙身的分界线划分应符合规定.墙体工程量均按设计图示尺寸以体积计算.扣除门窗洞口等及单个面积在0.3㎡以内的孔洞所占体积.计算墙身长度时, 外墙按中心线,内墙按净长线计算.（4） 混凝土、钢筋工程分部.本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算工程量.审查砼构件中如设计采用型钢时,应扣除其体积.柱现浇混凝土工程量按图示断面尺寸乘以柱高以m3计算；梁按图示断面尺寸乘以梁长以m3计算,伸入墙内梁头、梁垫并入梁体积内计算；梁和柱连接时,梁长算至柱侧面,主梁和次梁连接时,次梁长算至主梁侧面.板按图示面积乘以板厚以m3计算,不扣除单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积,各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算等. （5）门、窗分部.门、窗工程量应和砖墙中所扣除的门、窗面积相符； 不同种类的门、窗（如门连窗）应分别套价.审查门、窗数量时要注意门窗表中数量和各层平面图的门、窗数之和是否相符.门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否和定额相同, 否则必须换算.（6）楼地面分部.审查时要注意各层地面面积总和应和相应建筑面积的逻辑关系.整体面层设计图纸和定额规定含量不同时要按比例进行换算.块料面层设计所采用材料和定额不符时应进行换算.（7）抹灰分部.审查时设计抹灰砂浆厚度如和定额不同时,应按实调整.（8）脚手架分部.审查时应注意满堂脚手架的计算是否有漏计增加层；在高层建筑中, 裙房和主楼由于标高不一, 应分别套用相应脚手架定额.
第三,各项费用的审核.对各项费用进行审核时,根据机械费用、人工费用的总和,计算计取基数.按照建筑工程所在区域和工程类别,仔细计算管理费用、项目税金.对于无定额标准的市场造价材料,必须进行税金、规费计取.对于项目的劳务和其他日常费用,按照承发包合同,进行费用计取.
第四,加强复核.对土建预算进行审核之后,需对审核结构可行性进行研究、检验,选择类比法,按照工程所在区域的相似工程,实施经济性、技术性对比,作出可行性判断.若对比差距较大,必须寻找原因.若是设计错误,必须进行纠正.
四、结束语
综上所述,对于建筑工程而言,土建预算审核是预算审核的重要内容.重点审核法、全面审核法、比较审核法、常见病审核法是常见的审核方法,对于审核人员而言,开展预算审核时,必须收集预算编制的相关材料,按照审核依据进行审核.通过工程单价、工程量审核、分项预算审核、各项费用的审核、加强复核等技巧,提高土建预算审核的效果.
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建筑工程论文参考资料：
结论：建筑工程中土建预算审核技巧分析为关于本文可作为相关专业建筑工程论文写作研究的大学硕士与本科毕业论文建筑工程类有哪些专业论文开题报告范文和职称论文参考文献资料。
