原创《建筑工程绿色施工成本分析和控制》：本文是一篇关于建筑工程论文范文，可作为相关选题参考,和写作参考文献。
摘 要：近年来,随着经济和环境、资源之间的关系日益紧张,可持续发展问题受到越来越多的关注,建筑领域也开始走向绿色施工道路,但现阶段绿色施工的应用还不广泛,主要原因就是因为事实绿色施工产生的经济效益不明显.因此,如何对绿色施工成本进行分析和控制,就成为促进绿色施工推广的关键.本文首先通过文献查阅总结出了绿色施工成本的定义及主要影响因素,其次全寿命周期角度对绿色施工成本的构成进行阐述,最后在成本分析的基础上提绿色施工成本控制措施,希望能为以后绿色施工成本控制提供依据.
关键词：绿色施工；全寿命周期；成本控制
一、绿色施工成本概述
(一)绿色施工成本定义
绿色施工以可持续发展思想为基础,在确保工程建设质量、安全等符合要求的前提下,通过采用科学的管理手段和先进的技术措施,在节约资源的同时,将施工活动中可能会对环境造成 影响的因素尽可能降到最低.具体来说,绿色施工包括三个方面：有效利用资源,保护环境；施工管理.其中有效利用资源是指：（1）减少对建筑材料、各种资源及不可再生资源的使用；（2）利用可再生能源和材料；（3）建立废物回收系统,回收利用旧材料.环境保护是指减少排放污染物,降低对环境的影响,主要包括对扬尘、噪音、光污染、水污染、建筑垃圾等的控制,对土壤、低下设施文物等的保护.施工管理是指规划管理、组织管理、实施管理、评价管理、人员安全和健康管理.
相较于传统的施工来说,绿色施工因为加入了对环境保护的控制,一般会比传统施工成本高.傳统的施工成本包括在施工生产过程中产生的全部生产费用之和,包括人员工资、材料费、施工机械费、管理费用等.绿色施工成本就是在传统施工成本的基础上,理解为为达到保护环境的目的,通过在施工建设过程中运用科学管理手段,并投入使用绿色材料、绿色施工技术和措施等,为项目施工所消耗的人工费、材料费、机械使用费和其他项目费用支出的总和.但是,绿色施工成本绝对不是在传统施工成本的基础上直接加上为采用绿色施工所耗费的成本,因为绿色施工措施在采用过程中会达到节约材料、节约能源的目的,也就会在一定程度上节约成本.因此,可以将绿色施工成本理解为在传统施工成本基础上加上为达到环境保护效益而增加的施工成本,并减去因采用绿色施工措施而节约的人、料、机等使用费.
(二)绿色施工成本的影响因素
绿色施工成本包含的内容较多,因此受到的影响因素也比较复杂,主要表现在技术措施、建设标准、市场价格和施工成本控制等几个方面.
技术措施：目前我国的绿色施工技术还不够先进和成熟,其在技术措施方面产生的成本主要是为开发、引进绿色施工技术投入的成本,以及应用绿色施工技术所涉及的相应的材料设备成本.
建设标准：绿色施工建设标准不同,也会导致要求采用的技术措施不同,或者即使采用的技术相同,在材料用量、材料选择、设备型号等也可能会存在不同,成本也就不相同.
市场价格：材料、设备的价格对绿色施工成本影响较大,价格浮动就会导致绿色施工的建造成本发生变化；其次绿色建筑市场目前处于买方市场,施工单位之间竞争激烈,也会影响绿色施工的建造成本.
施工成本控制：施工成本控制主要包括工程变更和工程索赔.工程变更随时可能发生,变更的越早,损失也会越小,变更发生的越晚,对绿色施工成本的影响也就越大.工程索赔也很难避免,索赔是获取利润的重要途径,索赔次数多、索赔额较大,也会对施工项目的成本产生重要影响.
二、基于全寿命周期的绿色施工成本构成
本文参考借鉴现有的各种划分建设项目全寿命周期的情况,将绿色施工建筑全生命周期划分为：决策阶段——设计阶段——建设调试阶段——运营维护阶段——回收报废阶段.
决策阶段：成本主要为调研费用、可行性研究编制费用.
设计阶段：成本主要为土地获取费、规划设计费、前期费用等.
建设调试阶段：成本主要为建筑工程成本、安装工程成本、公共配套成本、管理成本、销售成本、财务费用、税务费用、环境成本等.
运营维护阶段：成本主要为能源消耗成本、维护成本、办公管理成本、清洁成本、安保成本、改造成本、设备折旧等.
回收报废阶段：成本主要为拆除成本、场地清理费用、残值回收、环境成本等.
三、绿色施工成本控制措施
绿色施工在全寿命周期内追求技术经济的合理以及价值的最大化,因此需要从各个阶段出发来评估施工场地、规模、形式、技术和投资之间的相互影响,选择最适宜的施工技术、材料、设备等,尽可能最大程度降低绿色施工成本.
(一)规划设计阶段
第一,要加强对可行性研究工作的重视,尽量将绿色施工的可行性研究阶段提前,同时考虑绿色施工设计和绿色施工技术,合理融入建设理念,使其不仅能够达到绿色施工的相关要求,又能够保留必要时间增加相应技术措施,既能减少不必要的投入,降低成本,又能够实现建筑和自然的和谐统一；第二,从全寿命周期角度评价绿色施工方案的经济合理性,对绿色施工建筑的增量成本、建造成本以及由此产生的经济效益进行较为深入的分析研究,对项目是否可行进行合理论证,为绿色施工项目的经济决策和成本控制提供依据；第三,要充分利用自然条件,做到因地制宜,利用项目场地周边自然环境,创造宜人的建筑物理环境,建设对环境的 影响,做到绿色施工和周围环境协调共生；第四,采用整合式的设计模式,组建完整的设计团队,将建设单位、维护人员、承包单位等都纳入到整个设计过程中来,设计精细化方案,既考虑技术的具体实施,又重视技术实施对绿色施工项目成本、工期等造成的影响,达到控制绿色建造成本的目的；第五,对绿色建造施工方案进行综合评价,选取最少的寿命周期成本实现最大的绿色建筑功能效果的方案,可以运用价值工程原理和限额设计的有机结合,从功能和成本角度综合考虑,既要控制投资限额,又要合理有效使用资金,最终选择成本投入合理,全寿命周期综合效益最大的方案.
(二)施工阶段
首先,强化内部控制,内部控制是成本控制的基础,因此完善的、行之有效的内控制度是施工单位推行绿色施工成本控制能力的关键因素之一,完善的内控制度包括完善的成本管理组织机构、成本管理制度、及时有效的信息沟通和内控评价；第二,材料、设备的支出在成本支出中占据相当大的比例,能否合理控制材料、设备的采购支出是成本控制的重要方面,因此,施工单位要在条件允许的情况下,重视物资自行招标采购,并根据施工进度合理控制用量,防止发生浪费现象；第三,加强对合同的全面管理,即全项目、全员、全过程管理,以全寿命周期为基础,从项目的整体利益出发,实现合同管理目标；第四,严格控制并做好工程变更和索赔工作,使其做到“实事求是,有依可据”,并能及时处理变更索赔时出现的各种问题,为竣工结算提供依据,还要加强对监理单位的管理,根据变更索赔的增加相应调减监理的委托费用,以提高监理对绿色施工成本控制的动力.
(三)竣工阶段
竣工阶段的控制主要是对成本及技术资料的及时交付和归档,并对绿色施工过程中涉及的管理人员、施工人员等进行考核,以考核结果作为奖惩依据,提升员工的成本控制意识.同时对绿色施工成本进行核算,找出影响绿色施工成本的主要因素,总结成本控制实施的情况,挖掘出成本控制、成本节约的潜在措施,为企业之后的成本控制工作提供借鉴,为企业的未来成本管理工作明确方向.
参考文献：
[1]陈婷婷,王宇.新型绿色建筑工程造价预算和成本控制分析[J].工程经济,2015（07）.
[2]郑晓云,杨婷.绿色建筑增量成本全过程控制研究[J].工程管理学报,2014（05）.
[3]范琳琳,刘远林.基于全寿命周期理论的绿色建筑成本控制探析[J].低碳世界,2016（11）.
（作者单位：中铁十八局集团隧道工程有限公司）
建筑工程论文参考资料：
结论：建筑工程绿色施工成本分析和控制为关于本文可作为相关专业建筑工程论文写作研究的大学硕士与本科毕业论文建筑工程类有哪些专业论文开题报告范文和职称论文参考文献资料。
