原创《现代经济下融资租赁》：本文是一篇关于融资租赁论文范文，可作为相关选题参考,和写作参考文献。
摘 要：企业在经营活动中,购置固定资产不仅仅是为实现其所有权,而是要利用固定资产实现企业的经营目的.文章着重分析融资租赁内涵及特征、优势,针对当前融资租赁业的困境,提出融资租赁应对的策略.
关键词：融资租赁 特征 优势 困境 对策
中图分类号：F830.9
文献标识码：A
文章编号：1004-4914（2014）09-293-02
一、融资租赁内涵及特征
融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,再以收取租金为条件,将租赁物件中长期出租给承租人使用.企业应用融资租赁的方式,既能解决资金来源,又能获取企业需要的固定资产,是一种行之有效融资手段.
近些年来,随着融资租赁业务的壮大,逐渐发展成为了一个新的行业,在国家相关政策的支持下,融资租赁业务现已遍及各地,涵盖了能源、通讯和化工等行业的数千家企业的6000多个技改项目,呈现出持续、快速、健康发展的良好态势,对经济的发展起到了非常大的促进作用.
融资租赁的主要特征是：租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权,在合同结束时最终有可能转移给承租人,因此租赁物件的购买由承租人选择,维修保养也由承租人负责,出租人只提供金融服务.
具体地说,融资租赁的特征归纳为5个方面.一是租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用.二是承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量和技术条件出租人不向承租人做出担保.三是出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养.四是租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同,只有租赁物毁坏或被证明已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金.五是租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定.
融资租赁的实质是附带传统租赁上的金融交易,是金融工具的一种特殊产品,它和贸易结合起来,必须是两个合同三方当事人才能完成整个交易.
二、融资租赁的优势
一般来说,企业融资租赁固定资产,利率水平都比银行高得多,但是,融资租赁在许多国家得到飞速发展,究其原因,主要是通过融资租赁取得的固定资产比其他方式获得固定资产的收益要大.
1.融资租赁具备融资功能和推销功能.融资租赁具备融资功能和推销功能,因而,在经济发展期,需要大量资金时,它能充分发挥融资功能；在经济萧条时期,需要促进投资和消费需求时,可以充分发挥它的促销功能.只要市场在变化,不管朝那个方向变化都给融资租赁行业带来商机.
2.融资租赁业务定性为服务业,能为客户提供更加贴心的服务.融资租赁业务被定性为服务业,国家为了鼓励发展服务业,专为融资租赁提供了税收优惠,又可以通过融资租赁的项目加速租赁物件的折旧,实际上把一些应该上缴国家的税款用来偿还租金,加速了设备的更新改造；还有利于中小企业融资,一般中小企业因为资信问题,很难从银行取得贷款,融资租赁由于有轻松回收、轻松处理以及参和经营等银行不能经营的活动范围,对承租企业的资信要求不是很高,对项目的担保不是要求很高,填补了银行贷款的空白,能为客户提供更加贴心的金融服务.
3.融资租赁费用低廉,防范汇率、利率风险.融资租赁的租金,表面上看,比银行的贷款利息要高,但融资租赁是组合服务,在参加项目评估和设备选型等前期工作和设备采购和服务上,还要花费一些费用,须计入租赁成本,这些费用承租人贷款上项目也是在利息支付之外需要开支的,加在一起,就会比作为综合费用的租金要高,租赁的融资成本略高的表面劣势,完全可以通过对租金支付方式的涉及消化掉,在租赁融资中企业实际上获得了税前还贷和加速折旧、延迟纳税带来的资金时间价值,避免了因设备陈旧带来的资产处置损失,租赁融资在很多情况下,是企业购置固定资产的最佳选择.
假如是从国外采购租赁物件,需要使用外汇,融资租赁可以将外汇折算成人民币后,以人民币计价租赁,可以使承租企业避免因人民币贬值而带来的汇率风险,融资租赁在开始时就采用固定利率,承租企业还可以避免利率波动带来的利率风险.
4.融资租赁效率高,灵活多变.融资租赁效率高,甚至可以当天申请当天发货,同时融资租赁是贸易、金融、租借三结合的产物,既保持自身特色又吸收它方益处,因此在操作上可以有多种方式适应多种情况,因此,搞项目方便、快捷而且成功率比其他融资方式要高.
随着经济体制改革的不断深入,对外开放的日益扩大,作为融通资金的一种重要方式,融资租赁将会蓬勃的发展,要正确认识租赁融资,会用、善用租赁融资,利用租赁融资不是一种无奈的选择,相反是使企业获得以外惊喜的聪明决策,能为经济的发展发挥越来越大的作用.
三、当前融资租赁业的困境何在
目前,融资租赁行业在其巨大的优势下迅速地发展着,但现实中,不可否认融资租赁还是面临着巨大的困境,还有许多问题亟待解决.
其一是融资租赁制度存在缺憾.现有的三类租赁公司处于不平等竞争地位,即中国人民银行审批管理的金融租赁公司、对外经贸部审批管理的中外合资租赁公司、国家内贸局及其他有关部门管理的经营性租赁公司.这三类公司处于不平等竞争状态,金融租赁公司注册资金的底线是5亿元,并对资产负债比例、同一承租人的融资余额比例等都有严格规定；而对中外合资租赁公司,仅对少数比例有要求.这严重影响融资租赁行业的发展,尤其是中小融资租赁企业.其二是融资租赁相关的法律法规严重滞后.融资租赁行业缺乏完整规范的法律法规,国家的《融资租赁法》和相关配套的法律法规几经周折,至今仍未正式出台.只有税法,合同法中的部分内容作为参考.法律法规滞后,已严重影响租赁业务发展.当租赁资产被转移、拆毁和变卖时,没有准确的法律可以遵循,租赁双方的利益受到损害.其三是融资租赁固守陈旧的观念.在经济活动中,融资租赁缺少范围广的承租方,现代租赁倡导的是“所有权并不重要”,关键是看其创造的价值大小的理念.在发达国家,人们的消费习惯是能租就租.而在国内,万事不求人的小农意识还占主流.一方面人们不愿意负债投资,另一方面有些企业或个人利用负债经营损害了租赁公司的利益.这些严重影响了租赁业的市场发育和产业成长.其四是融资租赁机构自身融资渠道缺乏.受监管政策限制,目前融资租赁机构的资金主要源于股东出资,或者高成本的同业拆借和商业信贷,无法满足业务发展的资金需求.融资渠道单一产生了两个问题,一是融资租赁机构短期资金来源和中长期资金需求的期限结构不匹配.融资租赁项目通常期限较长,如果短期资金用于长期项目,一旦流动性紧张,公司经营将陷入困境.二是单一融资渠道削弱了融资租赁机构在利率报价上的竞争优势.由于风险管理优于银行贷款,理论上融资租赁利息率应低于信贷利率,而事实上因融资渠道单一,融资租赁机构的资金成本高于银行,阻碍了其风险管理优势向融资成本优势的转化.
融资租赁论文参考资料：
结论：现代经济下融资租赁为关于融资租赁方面的的相关大学硕士和相关本科毕业论文以及相关汽车融资租赁公司排名论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
