原创《揭秘商铺狗仔队》：本文是一篇关于商铺狗仔队论文范文，可作为相关选题参考,和写作参考文献。
很多人以為家电卖场哪里都能开,实际上对卖场选址有细致的规定,比如旗舰店,要求在主商圈或次商圈；社区店则要求周围的居住环境成熟,有一定的购买能力和潜力.而负责这些选址的人就是鲜为人知的商铺“狗仔队”.
每次选址我都要去数灯光
人物标本：田先生
身份：某家电卖场连锁进展部负责人
天气很热,我们正在为公司找寻新门店而奔波.在公司里,我们部门被同事们戏称为“狗仔队”,哪里有好的商铺,哪里就有我们.
我们会在门店前统计经过这里的人数,要去好几次；为了看看小区空置率情况,晚上 点钟,我们就会开车到小区“蹲点”,一户户地数到底有多少家亮着灯,如果连一半都不到,那我们可能就要重新考虑了.此外,还要有足够的停车场,因为现在很多时候有车族选择到哪个卖场购物取决于停车是否方便.
在杭州这样寸土寸金的市场,要找个合适的商铺相当不容易.进公司四年来,我和我们部门的三个同事几乎每天都在外面奔波,为每家新开的门店找合适的地方.这两年,家电卖场越开越多,合适的商铺就更难找了,不少好的物业都得跟别人“抢”.
看方位还要数人头
人物：谢先生
身份：天天好大药房负责人
本月我们要开4家分店,到年底还要开30来家,醋暑难耐,但我们负责找商铺的八人团队这段时间都在外面奔波.
虽然到现在公司开出来的门店有38家,但我看过的商铺以十倍计,不下400家.流动人口大的地方虽然人气旺,但并不适合零售药店.所以我们选址的第一个标准是人口集中,固定人口比例大,本地人口要占80%以上；其次中老年龄层次占大部分；另外周边的人群要有一定的购买力.
比如开第一家旗舰店时,我们圈定四个目标：火车东站、拱宸桥、四季青和莫干山店.按照前面的标准调查后,最终目标定在莫干山路一个停用的保龄球馆.这个地方不沿马路,它的人气如何呢?我和负责选址的同事采纳土方法,分散在几个路口数人数,看他们行走方向,最后发现这个地方还是挺聚人气的,现在该店中老年顾客占80%左右.
选商铺还是个技术活,多年下来,我们也有了不少心得和经验.选铺的人要懂选址,懂建筑,懂地理,还要懂营销,懂经济,为此,我们也在不停地学习.前不久在古墩路和文三西路口的新店,根据那一带人流行走习惯,我们选了个朝东的店面；周围是水果摊和服装店,还有关联效应.
商铺狗仔队论文参考资料：
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