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关于预结算论文范文资料 与建筑造价预结算审核方法注意事项有关论文参考文献

版权:原创标记原创 主题:预结算范文 科目:论文格式 2024-03-04

《建筑造价预结算审核方法注意事项》:该文是关于预结算论文范文,为你的论文写作提供相关论文资料参考。

[摘 要]建筑工程造价的科学、合理检测方法是预结算审核,在通过预结算审核工作后能够计算出建筑工程造价是否符合实际情况以及造价的经济价值高低,同时在进行预结算审核的时候还应该一些事项,本文就此进行了具体的分析和研究.

[关键词]建筑造价;预结算审核方法;注意事项

1 引言

建筑工程的造价是一个工程价格的体现,通过预算来进行相关的项目投资,利用结算来验证建筑工程造价的的合理性,在进行建筑造价预结算时候需要注意预结算的使用方法以及工作人员水平等等问题,这也是建筑造价预结算的重点,本文首先进行建筑造价预结算审核的内容,通过具体的建筑造价预结算审核方法分析,突出预结算审核中需要注意的事项.

2建筑造价预结算审核的内容

2.1工程量

在建筑造价审核的前提工作是工程量的审核,在审核的过程中要严格进行工程量的校对,工程量是建筑工程造价最核心的任务,因此在审核的时候要保证建筑工程工程量的真实有效,严格控制施工单位预算人员对工程量的人为加大和多次计算.实际的工程量和设计图示以及合同中的工程量允许出现误差,但是误差的范围在正负百分之五左右,因此在核算上的时候经常使用建筑面积法、实算法以及含量法等等.在进行工程量的审核时候,首先要依据先易后难,由粗到细,求同存异,加强沟通的原则进行,其次是对于工程量的审核过程中使用的名称、符号等等要严格按照相关的规定进行审核,最后是审核的范围,工程量的计算范围主要是梁和柱的划分、混凝土工程中柱高的划分等等.

2.2单价套用

在建筑工程中工程的造价具有一定的法令性和科学性,不得私人或者单位对其进行任意的提高和降低,因此在建筑工程在家审核中判断计价表是否正确和科学,可以对其单价套用进行审核.以下是建筑造价审核内容的:第一,建筑项目内容例如构件名称和设计的图纸对否存在一致,在施工的材料中是否存在一块多次使用,还有就是施工主材料的价格是否合理,这是单价审核中直接套用定额单价审核.第二,换算定额单价审核,在建筑造价中可以运用的换算套用单价,进行审核时候要保证准确的换算方法.第三对于补充定额审核,要进行施工单位的人和机器的用量编制是否合理.

2.3费用计算

在费用的计算时候,严格依据计价程序来进行计费,要保证在施工的过程中生产费用、技术费用以及安全、环境保护费用的专项使用.

3 建筑工程造价预结算审核的方法

3.1全面审核方法

全面审核法,是按照所有的施工图纸要求,依据预算定额分项工程中的工程细目进行一一的审核,其具体的审核方法和审核流程,和编制预算的过程和方法一致,这种审核的方法适用于规模相对较小的、结构简单的工程,不适用于施工工艺复杂或者审核进度要求较紧的工程.例如在集体所有制企业承包建筑的工程,考虑其预算能力星对不足,可以使用全面审核的方法.这种审核的方法优点是细致、全面、审核质量高,不足之处是工作量相对较大、人力、物力、财力投资大.

3.2重点审核方法

重點审核方法就是在建筑工程造价审核中,对于预算较高的项目进行审核,这种审核方法和上面提到的全面审核方法不同之处在于审核的范围缩小了,但是审核的质量和全面审核方法相比有不足之处.例如在建筑工程中可以对土方、砌筑、木结构、钢结构以及混凝土、高级装饰等工程量大的项目工程进行重点的审核.这种方法的优点是速度快,相对省时省力,缺点就是审核的质量没有全面审核质量高.

3.3对比审核方法

对比审核的方法,是指在审核一项工程造价时候,遇到和以往某和工程条件相似,用已经完工的预算,或者是正在建设但是已经审核修正过的工程预算对比审查,这种审核方法要求准备建设的工程和已经完成或者在建筑的工程使用施工图纸一样,施工的条件有所不同是可以允许的;建筑面积不同,工程设计相同,只要是两个工程的建筑面积之比,和两个工程分项工程量之比符合就可以,这时候可以通过分项工程量的比例,来对准备建筑工程分项工程量进行审查;如果两个工程的面积相同没设计图纸不完全相同,则可以对其相同的部门,部门进行对比审查,不能对比的部门按照图纸计算.

4 建筑工程造价预结算审核需要注意的事项

4.1对于施工的材料和施工质量进行重点的审核

在建筑工程造价中进行预结算审核,就是为保证建筑工程过程中的施工质量和最终的成本控制.在实际的建筑工程预结算过程中,要对于建筑施工的材料进行严格的审核,比如,施工材料的单价和材料质量,保证必须符合规定的要求,结合相关的部门进行严格把控,此外就是对于施工质量的审核,在进行施工质量的审核时候,要依据相关的建筑施工工艺和施工技术要求,结合施工单位的施工技术进行审核,保障施工过程的质量达到施工设计的要求.

4.2加强审核人员的综合素质

在建筑工程进行预结算审核的时候,需要对于审核人员综合素质有一个硬性的指标,即个人的专业技能和专业素质进行严格要求.在进行审核的过程中审核人员要具有过硬的审核专业知识,对于审核过程的每一个环节都要了如指掌,保证审核的工作具有准确性和审核结果的精确性,对于审核人员技能不足的要进行针对性的培训.同时还要加强对审核人员的个人专业素养进行提高,避免出现审核工作的违法乱纪现象以及徇私舞弊现象,保证审核的工作可以发挥其对于建筑工程造价审核控制的作用.

4.3审核的工作人员要进入到施工现场进行审核

在建筑工程造价中很多项目,都会涉及到详细的价格和相关费用计算的数据,因此,在进行建筑工程造价预结算审核的过程中,审核人员要亲自进入到施工的现场来对实际施工的数据和造价方案上的数据进行对比.当然在具体的施工过程中必然会有误差存在,但是审核人员要保证误差在允许的范围之内.只有确保其深刻对比的数据,才能保证审核结果的精确性.

5 结束语

通过以上的分析和研究,提出了几种审核方法和需要注意的事项,希望相关的建筑造价预结算审核相关单位可以进行参考,重视预结算审核工作,保证建筑工程造价的科学合理,通过共同的努力促进我国建筑工程预结算审核水平的不断提高.

参考文献:

[1]王佩仪.建筑造价预结算审核的方法和注意事项探讨[J].科技创新和应用, 2015(12):238.

[2]吴惠玲.建筑造价预结算审核的方法和注意事项探讨[J].城市建筑,2013(10):184.

[3]文娜先.建筑造价预结算审核的方法和注意事项探讨[J].科技创新导报,2014(36):206.

预结算论文参考资料:

国际结算论文

结论:建筑造价预结算审核方法注意事项为大学硕士与本科预结算毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载,关于免费教你怎么写预结算是什么意思方面论文范文。

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