原创《工民建工程施工过程造价控制策略》：这是一篇与工民建论文范文相关的免费优秀学术论文范文资料,为你的论文写作提供参考。
【摘 要】工民建工程施工造价对于工程的前期投入和工程实施过程中的各个阶段,都发挥着重要的作用.在进行施工工作之前,在外需要对施工地点附近的历史、人文、地理等各种因素进行考察,在内需要了解施工过程的时间、条件、方式等各种情况.在施工过程中,对使用的材料和设备等进行核查,同时建立薪酬制度保证责任落实到人.最后,要定期对工程进行检查,确保施工质量.鉴于此,本文主要分析工民建工程施工过程的造价控制策略.
【关键词】工民建工程；施工过程；造价控制
一、工民建工程造价的基本知识
(一)工民建工程造价的定义
工民建工程造价,可直译为建筑工程建造价格,也就是通常我们所说的某项建筑工程建设过程中所花费的费用,它包括从项目筹备建设开始到竣工验收交付使用时所花费的除了流动资金以外的全部固定资产投资,建筑工程造价又分为：单位工程造价、单项工程造价和建设项目总造价.建设项目总造价是本文所针对和探讨的内容.
(二)工民建工程造价的主要内容
在我国,工程造价内容构成主要划分为设备及工器具购置费,建筑安装工程费用,工程建设其他费用,预备费,建设期贷款利息.在生产性建设项目中,设备及工器具购置费占工程造价的比重比较大,而对于一般民用建筑来说工程造价内容构成中最重要也是花费最大的部分是建筑安装工程费,建筑安装工程费是由直接费、间接费、利润和税金组成,直接费包括直接工程费和措施费；间接费包括规费和企业管理费；税金包括营业税、城市维护建设税及教育费附加.
二、工民建工程施工过程的造价控制策略
(一)造价人员素质偏低
建筑单位不能全面掌握造价管理、预结算知识及财务知识等规定,部分施工单位趁此签订合同,高套定额,重复计算工程量,大钻概算调差的空子,借助修改设计图纸等创造增加工程造价的机会.部分建设单位个别人员职业道德操守不严谨,一心想着“钱”,觉得反正不花自己钱没必要太过严苛,直接被施工单位拉拢、贿赂,开始替施工单位说话,造成造价失控,因此造成的造价增加可以说没有止境.
(二)合同签订不够严谨
造价超支的主要原因就是合同频繁变更,这说明建设单位签署承包合同时比较草率,造成工程造价控制没有规律可循,特别是某些工民建工程规模大、周期长,施工过程中出现很多问题,比如没有规定合同变更、详细质量要求、材料要求不具体等,给日后施工造价控制留下一系列安全隐患.
(三)监理环节形同虚设
工程建设中经常出现由于监理原因,直接造成建设单位资金和工期等方面的损失.比如：监理人员不能掌握造价管理、预结算等,施工中盲目签证,一些施工单位填写的签证不仔细审核就签字盖章；施工单位在签证上弄虚作假、蒙哄欺骗,遇到问题不及时*签证,造成结算扯皮情况的出现.
(四)工程施工頻繁变更
部分工民建工程 更合同达到10%以上,直接造成造价超支.造成造价失控的一个主要原因就是频繁变更.
三、工民建工程施工过程的造价控制策略
(一)完善造价控制制度
其一,对于施工人员的薪酬方面进行全面考察,建设施工岗位竞争上岗,确保责任落实到人,避免由于施工工程中出现推诿责任、徇私舞弊的现象,同时可以设置合理有效的奖惩机制促进施工人员工作的积极性,提高工作效率和建设工程的质量问题.其二,对于施工材料和施工设备采购人员要对其进行全面的审核过程,没有相关资格证书的设备一律不允许使用,同时要建立监督队伍定期进行检查,避免有劣质材料混入建设施工地点.
(二)做好工程设计工作
想完成一项高质量的建筑,那必然离不开一份完美图纸的设计.设计图纸是进行工程结算的基础,同时也是避免过高造价成本的关键.设计人员应以考虑所要设计的地标实际情况为主,然后根据自己的经验及学识设计施工方案,选择材料和选择技术方面一定要进行仔细的比较,认真的思考,以降低成本,保证质量为着重点,以新技术为主要使用手段.充分节约施工资源的反复利用,提高设计方案的质量.
(三)强化施工各阶段的工程造价控制
强化工程施工阶段管理是控制工程造价中必不可少的一个环节.这个环节要求施工人员和各部门工作人员进行密切的高度配合,共同关注和管理工程造价,在施工的过程中,做好施工造价要从各个阶段多方面入手.首先需要注意的是项目负责人要及时了解市场和政府的动向,了解材料的市场行情,及时购入所需的材料设备,对施工材料及设备制定出合理的动态管理库,并且对于入库和出库的材料设备进行及时的清点和记录,做好相关的监控工作.
(四)有效平衡工程内部关系
工程工期、造价和质量三者之间相互联系又相互影响,想要平衡三者之间的关系,首先,明确施工目标.三者中任何一个出现变化都会造成其他两个的变化,而工程监理就是保证施工质量的同时,促进施工效率的提高；其次,工期和造价的平衡.造价直接影响到施工质量,工程初期需要投入大量资金,原因在于初期阶段需要大量采购原材料.该阶段降低原材料采购成本可以降低人力成本,同时缩短工程施工时间,进一步降低施工成本,提高施工管理效率.这个过程中要注意,不能只顾着缩短工期,因为会增加人力成本和材料费用,造成造价成本提高,情况严重时造成重大安全事故,甚至有些得不偿失.
工民建论文参考资料：
结论：工民建工程施工过程造价控制策略为关于本文可作为工民建方面的大学硕士与本科毕业论文工民建工程师职称论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。
