原创《建设工程施工图预算审核中存在问题》：这是一篇与施工图预算论文范文相关的免费优秀学术论文范文资料,为你的论文写作提供参考。
摘 要：随着时代的不断发展,物价的不断攀升,使得工程项目的投资方越来越注重投资的收益以及投资回收的速度.为了更好地适应社会发展的需要,必须采取有效的措施合理的控制工程项目的造价.在工程项目管理中施工图预算是确定工程造价关键的一步,而施工图预算审核更是控制工程造价的重中之重.现通过分析施工图预算审核的现状以及存在的问题.最后得到要重视施工图预算审核,对施工图预算审核进行科学管理的结论,并总结了一些具有可行性的科学管理的手段.
关键词：造价管理；施工图预算；预算审核
中图分类号：TU198 文献标识码：A
文章编号：1005-913X（2015）06-0189-02
随着社会和经济的快速发展,这些年以来,我国的房地产行业迎来了很好的发展机会.但是随着房地产开发企业的日益增多,很多企业在面临机遇的同时,也必须面对地产行业越来越激励的市场竞争.而且,伴随着投资主体逐渐的多元化,社会各方对工程项目投资以及投资应发挥的作用和效益越来越重视.所以,施工图预算审核作为控制工程造价投资的最后一关,也是工程项目开始施工前的最后一关.因此,房地产开发企业要不断强化施工图预算的审核,提高工程的投资收益,并且最终获得良好的经济效益,才是实现房地产开发企业可持续发展的重要途径.
一、施工图预算审核中存在的问题
对于企业个人来说,实施工程造价管理不仅关系着投资方的切身利益,也关系着各个承包方的利益.对于整个建筑行业来说,关系着市场竞争的规范性,以及不断提高的科技水平等.由于预结算的准备和编制工作非常繁杂,所以难免会有很多的缺点和错误,这就需要对工程造价的预结算工作进行严格的审核.对于工程项目来说,普遍具有一次性建设、建设周期长、建设工程量大、多次计价的特点.所以,在这些特点的影响下,实际的施工图预算审核的工作中,不可避免的存在不能及时发现问题、审核质量不高的现象.但是,作为项目管理中控制工程造价的重要一关,必须明确影响施工图预算审核质量的因素,才能解决实际审核质量不高的问题.
(一)施工图预算编制的质量不高
一方面,近几年随着社会的快速发展,客观上存在着工程多、时间紧、任务重、材料价格变化较大等问题.当然,主观上也存在建设单位采用的标准不够清晰,工程数量调查不够详细等问题,尤其伴着基础建设工程的迅速扩展,以及标准的不断提升,规范的不断更新,更加剧了设计单位的设计难度,则造成了施工图预算的编制质量不高.
另一方面,工程项目的投资主体越来越多元化,各投资主体对项目的要求不尽相同.有一些工程项目在还没有取得可以开展施工图设计的批准之前,就已经确定了施工单位；有的甚至先开始施工,施工过程中再补设计图纸和施工图预算.这些原因都极大的影响了施工图预算编制的质量.更有的时候设计单位为了取得自身的利益,往往与施工单位相互“配合”,以此来提高工程预算造价,甚至会出现由施工单位来编制预算,然后经设计单位认可的现象,这些问题都大大增加了施工图预算审核的难度.
施工图预算编制的质量不高,是影响施工图预算审核最主要的原因,所以,提高施工图预算编制的质量也很重要.
(二)施工图预算审核的内容不明确
工程项目建设是一项浩大的工作,施工图预算的内容也是复杂而且琐碎的,施工图预算审核要明确、清晰地了解审核的内容,其中哪些是必须要仔细审核的,哪些是可以粗略审核的.只有明确了要审核的内容,工作才有了方向和目标,也只有这样才能提高工作的效率,从而提高施工图预算审核的速度,确保施工图预算审核的质量.在实际的审核过程中,最容易出现混淆问题的是以下几个方面.
1.预算定额存在偏差.大部分建筑工程在进行施工图预算编制时,由于参照定额标准时,没有将实际工程所在地域、工程施工技术等因素计入预算定额编制中,极有可能出现高套定额或者错套定额子目的现象,导致预算编制准确性不高.况且,在进行施工图预算编制工作时,工程中的不确定因素太多,包括工程的建筑材料设备价格等,使得施工图预算偏差较大.所以,在审核的过程中,审核人员要仔细核对套用的定额子目是否正确.
2.材料设备价格紊乱.造成材料设备价格紊乱的原因有很多.一方面,随着经济的飞速发展,导致建筑市场中的材料设备价格不断上涨.加上材料的成本比例占据整个项目的很大一部分,从而导致项目成本控制得不到有效的管理.另一方面,由于建筑材料的采购是施工单位购买一部分,建设单位购买一部分,这就导致了材料设备价格的紊乱.
(三)施工图预算审核的方法不正确
由于工程项目自身具有复杂性与多变性的特点,面对不同的工程项目时,审核人员必须了解并熟悉每一种施工图预算审核方法,这样才能够正确判断出在该拟建工程的情况下进行的审核可以使用哪一种审核方法,并且能确定哪一种方法是最优的,以便多、快、好、省地完成施工图预算审核的任务.
(四)施工图预算审核人员的问题
工程项目施工图预算的编制和审核是一项非常繁琐,但是又需要很细心去完成的技术与经济相结合的重要工作.所以要求编制和审核人员要具备相当程度的专业知识,不仅要对建筑的设计、施工等一系列建筑知识熟练掌握,更要有较高的业务水平和业务素质.但是在实际的工作中,由于各种各样的原因,一些审核人员的知识水平和实践经验达不到标准,在审核过程中就会发生这样或那样的差错.比如对工程量的计算不够准确,对定额套用的换算不够合理,由于信息落后而没有及时了解新技术、新材料而不会审核等等问题.此外,还有一些审核人员为了谋取私利,与施工单位“配合”,在审核过程中故意不去审核某些工程项目.这些都大大影响了施工图预算的速度,降低了施工图预算的质量,这也是项目管理中要着重解决的问题.
二、加强对施工图预算审核的科学管理
(一)建立施工图预算的管理体系
施工图预算论文参考资料：
结论：建设工程施工图预算审核中存在问题为大学硕士与本科施工图预算毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写预算班方面论文范文。
