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國土资源部部长姜大明表示,中国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,政府将不再是居住用地唯一提供者.有评论说,从土地市场的用地来源看,主要包括国有用地和集体用地,所以国土部此次表述,或是说在住宅市场的用地方面,会逐渐放开集体建设用地.当前在居住用地的放开方面,其实只有租赁市场才有机会,其他领域其实不太可能一次性放开,而大城市的城中村和城边村将成为这一政策的主要着力点,住房租金会下调.姜大明还表示,中国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权.但城里人到农村买宅基地口子不能开,严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆.
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