原创《6月全国主要城市数据》：本论文可用于主要城市论文范文参考下载，主要城市相关论文写作参考研究。
上海：底部特征日益明显
6月,上海楼市成交量在5月低位基础上有所反弹,但比去年同期仍有较大跌幅,同时,楼市供大于求的端倪开始出现.金丰易居&佑威联合研究中心监控的数据显示,6月上海商品房成交面积112.30万平方米,环比增加4.99%,同比减少23.37%.价格为26550元/平方米,同比下跌1.5%.
点评：佑威机构执行董事黄志坚表示,虽然6月的成交量有所上升,但这波短暂的反弹行情是建立在即将到来的各房企半年报节点上,实际的成交量情况仍低于开发商预期.经过持续数月的低迷,目前楼市的价格底部已经清晰可见.同时,上海已经出现成交量大于新增供应量,意味着楼市总体处于对开发商有利的状态,政策利空基本上已被消化.
深圳：延续上半年颓势
在市场低迷阴影的笼罩下,6月份深圳楼市仍沿袭上半年以来的颓势,新房市场量价环比小幅下滑,根据深圳房地产信息网的监测,2014年6月深圳新房住宅预售面积281445平方米,住宅预售套数2932套.市场成交方面,6月新房住宅成交面积23.32万平米,环比下跌3.7%,同比下跌超过五成.新房住宅成交均价环比下跌2.3%,为23441元/平方米,同比下跌2.2%.
点评：今年以来,全国各大城市房价下跌的新闻不绝于耳,唯独深圳一枝独秀,逆市连续上涨五个月,和全国萧条的楼市环境格格不入,然而,6月份深圳的房价终于出现了下跌.市场去化周期长,库存压力越来越大,深圳房地产市场销售压力和日俱增,下半年深圳楼市不容乐观.
杭州：成交量创近三年同期最低
6月杭州楼市和天气一样,并未没出现高温,这个月全市仅成交了4986套新建商品房,创近三年同期最低.据快房网数据,2014年6月,杭州市区（主城区、余杭和萧山）成交商品房合计54.81万平方米,成交均价为14975元/平方米.和上月相比,成交套数环比下跌17.2%,成交均价环比下跌2.1%；而和去年同期相比,成交套数环比下跌29.4%.
点评：今年6月是杭城楼市2012年以来,成交套数最低的一个月,而且成交均价继续走低.从楼盘上看,本月无论是低价盘还是中高端的楼盘,成交榜上的活跃楼盘大多数都是采取了“以价换量”的策略.6月杭州市库存房源首次突破13万套,在量价持续下跌的背景下,存销缺口再度加大.
天津：新房量跌价升
天津市6月楼市依然低迷,整体行情走势不容乐观.据天津世联数据,6月,天津新建商品住宅成交面积60.1万平米,环比下降58.1%,同比下降29.7%.商品住宅成交均价为10710元/平米,环比上升19.2%,同比上升7.1%.从成交量来看,本月环比下跌幅度之大,接近6成.天津市各区域在成交量上表现为整体下跌态势,成交均价方面表现为整体上升态势,一手房“量跌价升”的格局确定.
点评：本月,天津市刺激楼市的地方政策频出,然而,这些放松限购的政策并没能成功地拉动本月楼市成交.业内人士分析认为,目前一手房市场萎靡不振,二手房报价也明显松动,预计年中楼市降价潮或将很快到来.
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结论：6月全国主要城市数据为适合主要城市论文写作的大学硕士及相关本科毕业论文，相关世界主要城市开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。
