原创《完善我国土地利用和规划》：本论文为您写土地毕业论文范文和职称论文提供相关论文参考文献，可免费下载。
【摘 要】在我国的社会发展过程中,土地规划起着非常重要的作用,关系到土地资源的合理利用.针对现阶段土地规划和利用,我国采取了一系列的法律法规进行规范管理,我国在土地规划和利用方面已经有了较为显著的成效,不过也有不足之处.本文旨在探讨土地利用和规划的重要性、存在的问题,并提出合理性建议.
【关键词】土地规划和利用；土地管理；完善措施
一、背景
1、我国国土面积为960万平方千米,约占世界土地面积的7.3%,位居世界第三位.我国国土面积虽然广阔,但是可利用的土地面积还是十分有限.我的耕地面积占世界总耕地面积仅有7%,而我国人口多,人均耕地占有量少；我国林地面积1.15亿hm2,占世界耕地面积的3%；草地面积3.19亿hm2,其中可利用的面积约2.25亿hm2.然而随着我国的开发建设的不断发展,以及近年来人口的不断增加,面对有限的土地资源,我们必须合理的规划利用每寸土地,使得土地利用效率最大化.
二、土地规划的必要性
土地规划是政府重视和坚持下,对土地资源进行有效规划和充分合理的利用.面对我国人多地少的基本国情,政府对土地的合理规划不仅关系到土地资源的持续利用还关系到我国经济和人民生活的长治久安,可以说土地规划是关系到国家发展、人民生存的关键资源.
1、土地合理规划关系到我国土地资源的持续发展.当前,我国的土地资源可持续利用的状况不佳并且土地资源的浪费情况十分严重.土地作为稀缺的、不可替代的自然资源,对社会经济发展的制约作用越来越明显.当前我国对土地的利用的不合理情况十分明显,在利用的过程中缺乏合理的规划方案以及保护方案使我国的土地资源效率没有得到最大化的发挥.这种情况下,合理规划和利用土地资源是我们不可忽视的重要问题.
2.编制土地利用规划是合理利用土地的基础
土地利用总体规划和土地的社会条件、自然条件以及国民经济条件相适应的长远规划,所以它是土地合理利用的基础和依据. 我国土地资源的利用状况长期处于无规划的盲目状态,这使得我国土地沙漠化、盐渍化以及水土流失问题突出,耕地的质量受到严重的影响.
3.土地利用规划是国家实行用途管制的基础
国家按照土地规划合理规划每一块土地的用途,實行土地用途管制.我国《土地管理法》明确规定：使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定土地用途使用土地.
三、土地规划和利用的方法和内容
我国的土地利用规划大致可以分为地方、省、国家三个层次.在不同的层次上,所采用的规划方法也不尽相同.地方级的土地规划主要是围绕一个或几个村庄为单位,在对村庄规划的内容上主要参照当地群民的意愿,是为了更好的满足当地居民的生活需要,更多的尊重公民的权利.在省级土地规划中,主要是关于项目发展的规划,对土地的规划叫地方规划上升一个层次,通过分析土地的多样性和适宜性,在落实国家级规划的相关内容的基础上对地方经济做出的合理调整,在农田灌溉,土地多样性和适宜性方面做出了合理的规划.
四、现行土地利用规划体系的不足
对土地进行规划可以有效的促进我国国民经济的发展,并且可以有效的保护耕地资源的合理利用以及城市化建设的用地需求的合理布局.土地规划具有鲜明的层次性,其结构严谨,逻辑清晰,有序的土地规划是保证土地开发利用、建设的重要前提.但是由于国家经济体制的制约,再加上其本身的针对性和实效性的问题,使得土地规划利用存在一定的局限性.
1.现行土地规划的种类较多,分工不明确
我国土地利用规划分为地方规划、省级规划、国家级规划三个层次.每一层次的控制指标和口径基本一致,土地规划体系在层次上叫完整.但是我国现行土地规划只能分工不明确,部分内容雷同较多,土地规划大多是宏观上进行规划,而具体到微观层面过于粗略,相关的专项规划和详细规划开展不是很好.
2.土地规划编制公开性较弱
国家土地规划大多是由国家的相关部门进行编制,公众参和力度较低,缺乏一定的公开性,有些地区的土地规划基本是是由领导组织进行编制,土地规划跟着领导的编制意愿进行,使得土地规划受主观因素影响较大,规划实施存在不合理].
3.土地利用规划缺少权威性
土地规划缺少专门的法律进行保证,当前面对一些地区对土地进行随意开发占用的现行,土地规划却不能进行相应的管理,缺少相应的法律条文进行约束,土地管理的权威性得不到应有的发挥,使得土地利用不规范现象时有发生.
五、完善土地规划和利用的相关建议
1.积极展开土地整理相关工作
我国的土地整理主要是针对农村土地土地整理,就是指通过土地分割合并、土地开更、土地家欢、地雷转换以及区域性是和内容的变更,采用填海造田、排水造田,对道路、渠道、堤塘、畦畔、蓄水池等改造,达到增进土地在农业上应用的目的.
2.协调社会、生态和经济效益的三效统一
土地资源要做到统一规划、统一实施、统一管理.通过对土地的整治,解决土地利用过程中出现的土壤肥力退化、土地污染等问题,达到改善土地的生态环境.通过协调土地生态环境可以进一步促进土地资源的持续利用,对于农业经济的发展以及国民经济的发展具有促进作用.
3.强化土地土地资源综合管理
完善土地规划和利用的同时,要注重保护生物的多样性,解决生态问题、环境问题以及气候变化的问题,这就要求强化对土地资源的综合管理.随着城市化的推进,非农建设用地数量不断扩大,使得人地之间的矛盾日 益严重这种情况下,通过对土地资源的综合管理,在发展经济的同时,要充分结合土地资源的利用规划,防止地区经济发展不平衡现象的加剧,完善土地利用的相关机制,保证土地资源得到持续利用.
总之,完善我国土地利用和规划,国家相关部门进行科学的决策,积极吸取民众的意愿,对土地资源进行全面的规划,严格管理、保护、开发土地资源,取缔非法占有土地.确保土地资源的合理利用,为我国城市化建设和国家发展提供更多的发展空间.
土地论文参考资料：
结论：完善我国土地利用和规划为关于土地方面的的相关大学硕士和相关本科毕业论文以及相关土地出租论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
