原创《国外P租赁式共享经济》：这是一篇与租赁论文范文相关的免费优秀学术论文范文资料,为你的论文写作提供参考。
共享是人类处理资源约束、加强社会联系而必然产生的社会经济行为.有了人类,就有了共享.但有了移动互联网,才有了共享经济.
在国外,互联网催生的P 租赁式“共享经济”已经逐渐形成规模.伴随着共享服务网站、智能手机、社交网站和在线支付等互联网业务的发展,人们在“共享经济”模式下,Airbnb使人们主动请陌生人住进自己家里； Flightcar让人们把闲置在机场的汽车给他人使用；而Uber、Lyft等让人们愿意把私家车变成出租车使用.
源于硅谷
谈论互联网催生的共享经济,必然要提及它的发明者——信息时代的全球创新中心“硅谷”.
硅谷的共享经济通常指利用移动互联网技术将闲置或未充分使用的资源,比如时间、空间、物体等就近向需求者提供及时服务,互联网平台对供需进行资源组织和调度管理,形成事实上的产品品牌,在法律意义上则以平台上的服务供应方个人以独立承包商身份向需求方提供服务,平台收取服务佣金.按照一些评论人士和企业宣传说法,共享经济也称为合作消费2C（ Collaborative Consumption）,有所谓的 特征（People、Planet、Profit）,简而言之即指,不仅能为需求者提供更好的服务（People）,又能通过共享的形式节省地球上的资源（Planet）,还能为企业和独立承包商们挣得了可观的利润（Profit）,实现了 的完美统一.
典型代表
共享经济的典型代表包括Uber（提供约租用车服务）、Airbnb（提供家庭旅店服务）、Taskrabbit（提供跑腿等个人劳务服务）等.根据美国的一些媒体统计,目前美国类似初创企业超过30多家,这些企业既没有多少资产,也没有多少员工,主要资产就是一款App软件.各类风险资本对该类企业青睐有加,Airbnb 估值高达200亿美元,Uber估值更是高达410亿美元（而美国全国出租车市场规模仅110亿美元）,发展之快、估值之高确实令传统企业难以抗衡.
Airbnb 2008年8月在硅谷创立,公司名称是“Air bed and breakfast”（气垫床和早餐）的缩写,从名字上就可以看出Airbnb来源于自上世纪60年代在西方开始流行的BnB,确实不是什么新创意.但同Uber一样,Airbnb利用移动互联网技术,并借助移动社交工具（Facebook、Linkedin、twitter等）,将这种传统共享、社交、互助性做法彻底商业化和便利化,主要盈利模式就是从出租人和租客交易中抽取佣金（佣金比例根据交易额介于6%- 12%.此外Airbnb 还向出租人收取 3% 资金清算费用）.
Airbnb的客人选择房间后一切都通过网上付费.但他们的房间并不是由连锁酒店提供,而是来自私人提供.房东和租客通过Airbnb建立联系.自2008年公司成立以来,已经有超过400万人使用了这项服务,仅2012年就有250万人.这是全新的、规模巨大的“共享经济”的最典型范例,人们通过此类服务,可以直接在互联网上相互之间租床、租车、租船,以及其他资产.
Airbnb最大的杀手锏之一是其价格,以旧金山为例,酒店客房平均价格约230美元,而Airbnb平均价格则低于100美元,其诱惑力是显然的.更重要的是,按照Airbnb的说法,Airbnb提供的是一种“社交性的旅游服务”,可使外来旅客更好地了解本地人的生活和文化（据称89%的租客希望体验本地人生活）,本地化的旅游体验使城市变得更有吸引力.有数据为证,按照Airbnb的研究,使用Airbnb服务的游客在当地逗留时间明显长于普通酒店旅客.对于一些房主来说,经济上的好处当然是最有吸引力的,47%的房主因为网络短租帮助其偿还房贷或房租,甚至使其免于失去房屋.
Airbnb以惊人的速度在全世界扩展, 2011年增长率甚至高达800%！目前,已经在全世界192个国家约33000个城市提供总计达80万个登记客房资源.而可以比较的是,传统的希尔顿酒店集团是全球最大及网络分布最广的专业酒店管理集团之一,在全球100多个国家和地区经营着超过4100家酒店,其客房总数仅约68万间,估值约270亿美元.但在全球传统酒店集团排名表里,就客房规模而言,Airbnb已是行业第一；估值也已是行业第三；即便是论平均客房估值,Airbnb也已超过众多重资产公司,如法国雅高、温德姆、洲际国际等著名酒店集团都被其甩落身后了.
只要给钱,我的就是你的
就像eBay使得所有人都成为零售商一样,共享网站也是一种P 企业,允许个人在适当和需要的时候扮演出租车服务、租车公司或者经济型酒店的角色,他们需要做的只是上网下载App.上文所提的出租房子和汽车是最明显的例子,但人们也可以通过互联网租赁瑞典的宿营地,澳大利亚的牧场,以及法国的洗衣机等.
据研究共享经济的专家称,消费P 租赁市场价值可达260亿美元.广义的共享经济定义还包括P 借贷,或者将太阳板面板安装在自家房顶,然后出售热能.而且不仅仅是个人可以参和其中：互联网使得企业出租闲置办公场所和机器设备更加便捷.但是共享经济的关键在于人们相互之间的租用.
从多个方面来看,这种“协作消费”是件好事.主人可以从二手资产中获得收益.Airbnb表示,旧金山的主人们平均每年可以出租58个房间夜,获得9300美元的收入.汽车主人通过RelayRides服务出租自己的交通工具平均每月可以获得250美元,有人甚至可以赚到1000多美元.和此同时,租用者支出的费用也低于购买商品本身,或者支付给宾馆或租车公司等传统服务商的费用.当然也有环境效益：需要的时候租辆汽车,而不用购买一辆汽车,这意味着车辆总数减少,耗费的资源也就更少.
对于社交爱好者来说,通过住在他人家里,可以结识陌生人,这很有吸引力.此外,互联网可以培养信任度.许多平台会进行背景审查,交易双方也会进行在线评论和评级,这使得通过互联网交易的消费者更感到有安全感和保障.而且,通过使用Facebook和其他社交网站,参和者可以相互查看,并找到共同的好友.
是时候该关注了
共享经济类似于大约15年前在美国出现的互联网购物.刚开始的时候,人们担心安全问题.但是在亚马逊之类的网上进行了一次成功的网购之后,他们就会感觉到网购的安全.同样地,首次使用Airbnb或租车服务之后,人们就会想要尝试其他的服务.
共享经济势必会对传统经营模式下的交通、旅游、设备租赁等领域产生影响.
但是,目前共享经济主要令人担忧的在于监管的不确定性.例如房间出租者会不会被迫缴税?在荷兰阿姆斯特丹,监管机构利用Airbnb列表追踪无授权宾馆.在美国一些城市,由于传统出租车公司的游说,P 租车服务已被禁止.
互联网催生的共享经济正逐渐兴起,并且已经具备足够的规模和破坏力,迫使监管者和传统企业共同面对它所带来的挑战.同时,这也是这种经济模式巨大潜力的表现.是时候该关注共享经济了.
租赁论文参考资料：
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