原创《肖金成特色小镇不等同于房地产开发》：本论文主要论述了肖金成论文范文相关的参考文献,对您的论文写作有参考作用。
筛选培育示范小镇,要标准先行,而不能以政策红利为先导,给钱给政策.这实际上不仅违背了国家发展特色小镇的初衷,也很难达到期望目标.
“搭车”心理引发一哄而上
当前,引发特色小镇建设热潮的原因,各地情况不一.但不外乎以下几方面的原因.
首先,国家已经明确发布对发展培育特色小镇的扶持政策,各地包括各级政府都希望能得到国家的支持,得到优惠政策.这是相对普遍的想法.县级政府要申请、市级政府要申请,省区则是越多越好,只要能搭上这班车就好.大家都抱有“搭车”的概念.
其次,地产商有雄厚资本,但面临着一线城市地价高、土地难拿、拆迁难等的现状,而且三四线城市房地产投资供大于求,房价难降,泡沫明显.
对于地产商而言,国家推动特色小镇建设是个机会,进军特色小镇,政府配合,容易得到土地,价格也低.于是找块环境优美、交通方便的地方,就可以规划特色小镇.另外,很多人退休后想在离城市不太远的地方,买个价格不太高的房子养老、休闲、度假.因此,在开发商的规划下,很多以养老、休闲、养生为主题的特色小镇应运而生,数量很多.
第三,原来有旅游资源,有古老的建筑,古村古镇,有一部分保留下来,或者已经没剩什么,借助国家发展特色小镇的政策,或修修补补,或重新建设,发展旅游.
各界积极性很高,各有各的诉求,都不想错过机会.因此,造成特色小镇数量激增,花样繁多.
要依靠特色产业,而不是盖楼卖房
特色小镇的建设是实现新型城镇化道路的一条重要途径.通过对特色小镇的打造,可以更好地发展特色产业,增加就业岗位,吸引周边农民到城镇就业,有利于城镇发展和带动周边农民致富.
也就是说,特色小镇要靠特色产业.从资源角度来说,所谓“特色”,可以有文化传统、交通条件、自然资源、产业集聚等几大类别,这些都可以成为特色产业.要有产业吸引劳动者,劳动者需要住房,需要服务,这样才能形成以产业为依托的特色小镇.
需要强调的是,特色小镇并不是指要建设特色住宅区.因此,在发展特色小镇的过程中要注意两点：
一是重视小城镇发展,重视基础设施的完善,打造有吸引力、有特色、环境优美的特色小镇.依托原有基础,不断提升品位,造就特色小镇独特的吸引力.
二是防止将特色小镇房地产化、泛地产化.如果只是片面地新建商业住宅,仅仅能够维系和房地产相关的租赁、物业行业,服务对象仅仅局限于本地常住居民,而更多的外地购房者又不在本地长期居住,这将导致住宅周边的超市、餐饮等服务行业难以稳定经营.既浪费土地,又浪费公共资源.
标准先行
目前,在对待特色小镇的问题上,要理性、规范、引导,既不能刹车也不能过多加油.要有一定的约束力,不能放任,不能把好东西搞成坏东西.
全国计划搞1000个特色小镇,搞得比较好的,可以拿出来做示范镇,作为榜样大家来学习.政府要为这1000个特色小镇制定标准,按照特色产业,建筑、民风、管理、周边影响力等指標制定标准.政府出标准,最好由一个协会筛选、评选,按照条件严格审查.符合标准才能挂牌,不能蜂拥而上抢牌子.
因此,筛选培育示范小镇,要标准先行,而不能以政策红利为先导,给钱给政策.这实际上不仅违背了国家发展特色小镇的初衷,也很难达到期望目标.
总之,特色小镇发展量力而行,需要理性；按照标准发展,更需要理性.
肖金成论文参考资料：
结论：肖金成特色小镇不等同于房地产开发为大学硕士与本科肖金成毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写肖金成是哪的人方面论文范文。
