原创《多家房企上调年度销售目标》：本论文为您写房企毕业论文范文和职称论文提供相关论文参考文献，可免费下载。
【事件】
虽然今年7月份,全国楼市销售回温,15个重点城市新建住宅价格增幅全线回落.不过,今年上半年,多数上市房企业绩并未受到影响,特别是大型房企.例如,碧桂園将全年销售目标由4000亿元上调至5000亿元,上调幅度达25%；富力地产亦将全年协议销售目标提升到800亿元.
【述评】
今年上半年包括A股在内的多数房企业绩尚未受到行业回归理性的影响.
8月28日,中国恒大发布2017年度半年业绩,营业额1879.8亿元,同比增114.8%；净利润231.3亿元,同比增224%.截至6月30日该公司总资产达14930亿元.
今年年初,恒大启动战略转型,向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变.经过半年的转型尝试,此次恒大交出了有史以来最好的半年报.半年报显示,今年前7个月,恒大销售额2882.5亿元,同比增56%,业内预计其全年销售将突破5000亿元.除了净利润大幅上涨至231亿元外,上半年恒大实现核心业务利润273亿元,同比大增249.6%；归属股东利润188.3亿元,同比增832%；股东回报率51.8%,同比增43.6个百分点,各项利润指标均创上市以来最高纪录.
随着业绩的大增,恒大上半年净负债率大幅下降近一半.2017年6月底,恒大 余额2699亿元,位居行业第一.据恒大首席财务官潘大荣透露,到今年年末恒大资产负债率将下降到67%左右,2018年末下降到60%左右,2019年末下降到55%左右.
虽然房地产销售回归理性,上市房企今年上半年仍呈现不俗表现,上述恒大是一个典型的代表,此外招商蛇口也发布半年业绩报显示,今年前6月,其实现签约销售额537亿元,同比增74%.销售业绩的增长也增强了房企对后市的信心,近日多家房企纷纷逆势上调销售目标,前文提到的碧桂园、富力就是很好的例证.
不过,不少开发商也表示,下半年房地产市场将继续分化,资金压力将逐步上升.据了解,8月22日,广东省房地产行业协会联合万科、合富辉煌、龙湖、碧桂园等共同探讨绿色债券话题.可见,融资渠道的构建在未来的市场竞争中将更加重要.
房企论文参考资料：
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