关于工业工程论文范文资料与民用和工业工程建设的造价管理和控制有关论文参考文献-论文写作网

《民用和工业工程建设的造价管理和控制》：本文关于工业工程论文范文,可以做为相关论文参考文献,与写作提纲思路参考。

【摘要】本文探讨了项目管理在项目投资决策阶段、设计阶段、实施阶段对工程造价的管理与控制,指出应针对项目不同阶段的不同特点,制定不同的方法和手段进行控制,从而最大限度地提高建设资金的投资效益,确保投资客户实现最合理的投资金额和最大的利润额.

【关键词】优化方案；全过程控制；设计竞争

一、民用与工业工程建设特点比较分析

(一)二者的概念与特点

所谓的民用建设项目就是指给人们提供日常住所、活动场地的建筑物,不一样的人群要求民用建筑具有不一样的功能,然而不一样的功能又决定了民用建筑具有不一样的结构外观,民用建筑也可以定义成使用一定数量的材料、一定水平的技术而建立起来的工程实体.

工业建筑是指从事各类工业生产及为生产服务而建造的房屋,俗称为厂房.由于生产工艺的要求,因此对建筑平面空间布局、建筑构造、建筑结构及施工等,都有很大影响.工业建筑在总平面布局、单体的设计上需要考虑各工艺衔接的关系,并且要充分考虑整体物流的需要；工业建筑中会有众多的生产设备,而且生产设备体量较大,各部分生产联系密切,因此建筑内部应有较大的通畅空间.

(二)工业工程与民用建设的区别

1.设计程序不一样

工业建筑在进行设计的时候要比民用建筑多一个艺术资料,在进行工业建筑的时候第一步就是进行工艺设计,之后再对工业设计人员提供的工业设计资料进行分析.进行工业建筑的形式和结构选择的时候会有一些因素影响,比如工艺和设备,还有生产操作、生产要求等.在进行建筑设计的时候要与工业专业进行详细的交流,根据不一样的要求进行不一样的设计.厂房就是为生产进行设计的,所以进行厂房设计的时候必须满足的就是工艺要求.在工艺设计人员进行不当的时候会和结构设计出现一些矛盾,所以结构设计的时候要进行协调,不给施工带来麻烦.

2.服务的目的不同

根据平常的状况可以看出民用建筑最终的用途就是为人们的生活提供便利.工业建筑都是运用到生产需要,主要的作用就是保证设备的安全和让生产顺利的进行.工业建筑就是为生产提供方便的地点,也是人们进行集约的地点.一般情况下,工业建筑必须能够进行生产和运输还有存库等效果,不仅如此,还要为人们的工作提供一个舒适的环境.

3.荷载的作用是不同的

荷载值的准确性将直接关系到框架结构的稳定性.所以在计算荷载的时候,要特别注意不仅要考虑静荷载的影响,还要考虑到动荷载的作用.另外,为了满足工程建设中,设备的摆放、维修、更新等多方面的要求,露面的荷载要求较高.还有,众所周知,工业建筑的抗震能力不高,是由于建筑的结构设计并不均匀,建筑的重心也偏离了原来的轨道,很多的楼层板面有错落的现象,一旦发生地震,整个大楼就会发生扭曲,所以在计算荷载时,应该及时地采取一些措施来预防.

二、民用与工业工程建设造价控制现状与存在的问题

(一)造价控制现状概述

工程造价管理,就是运用科学技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建筑工程的经济效益和有关各方的经济权益所进行的对工程造价全过程、全方位的和符合政策及客观规律的全部业务行为和组织活动.随着我国改革开放的发展和社会主义市场经济体制的建立,建筑工程的管理受到了极大的冲击,打开国门走出去,引进先进科学的管理模式,人们开始重新认识有关工程造价管理问题.由于我国实行的是概预算定额管理模式,普遍存在的问题是建筑工程造价难以客观真实地得到反映,概算超估算,预算超概算,决算超预算,突破计划投资的项目比比皆是,由于工程投资的确定缺乏科学合理性,工程实施中存在诸多问题.

(二)造价控制存在的问题

企业除应建立相应的造价管理机构和配备相应的人才外,还应特别重视建立项目费用管理系统以满足工程管理的需要.项目部应设有费用估算和费用控制人员,负责编制工程项目费用估算、费用计划和实施费用控制.负责实施的项目经理应将费用控制、质量控制、进度控制相互协调,实现项目的总体目标.费用控制人员宜采用管理技术进行费用管理,因涉及政策、市场、时间、地域、技术、人员等多方面因素,应采用相应的项目管理软件才能有效实施.

三、管理与控制对策分析

(一)建立必要的设计竞争机制,控制造价

改进和完善现行的设计方案招标办法,在方案评选时要求设计者提供方案设计概算,明确概算控制经济指标,将技术指标与经济指标有机地结合起来,将经济指标的权重适当提高,改变过去只重技术指标,忽视经济指标的评标办法,改革现行的设计取费标准,按造价计算设计取费的基数不超过限额设计的基数,在具体实施中可针对不同情况,制定相应的奖罚措施.

(二)加快推广设计监理制度,控制造价

监理的职责,就是监督管理建设工程质量、进度、造价等,监理的内容是多方面的、分专业的,不是任何一个人都可以有资格全面胜任的.监理质量不一定又会监管进度、造价和施工组织,必须有针对性地选择有优势的单位和人员来承担相应的工作.工程造价的全部过程控制,实际上就是对工程造价的全过程监理,这些工作各由工程概预算人员中对设计代表和监理工程师的签证的认证结果,但二者常常存在著很大的分歧,其原因就在于监理人员对工程中所包含的内容理解、熟悉程度不同,由此可见,工程造价监理是完全有必要的.探索适应社会主义市场经济的工程造价监理模式,是搞好建筑工程造价管理工作的一个重要内容.

(三)优化设计方案,有效控制工程造价

通过优化设计方案来控制投资是一个综合性问题,进行投资控制并非一味地减少投资,而是要依据项目的具体情况进行平衡和调节,既要鼓励采用先进工艺和技术,又要防止投资扩大和超出.最好的方案不一定是造价最低的方案,不能片面强调节约投资,好的设计方案不仅应该技术先进、功能优越,而且其投资要有最优的性能比.

（四）尽可能减少设计变更

第一,应严禁通过设计变更擅自扩大建设规模、提高设计标准、增加建设内容,一般情况下不允许设计变更,除非不变更会影响项目功能的正常发挥；第二,认真对待必须发生的设计变更,及时核算有关设计变更的造价,对于有问题或者费用偏高的项目可重新考虑,进行多方案比较,不能一味求快,而应求精.

四、结论

企业应正确处理好工程项目造价、费用和经营利润的关系,全面实施项目造价管理和费用控制及成本核算,精心设计,精心施工,科学管理,与时俱进.我国现阶段的建设项目中造价管理,正处在“全过程造价管理”向“全寿命周期造价管理”转化,运用“工程经验和判断加科学原理和方法”进行造价控制和解决问题,在合同规定的时间内交付符合规定的质量标准的工程项目,就可获取预期的工程项目经营效益,创造自己的品牌,为今后发展提供强大的动力.

参考文献

[1]张洪斌.对企业工程项目造价管理与控制的探讨[J].天津冶金,2010（04）.

[2]陈贵华.对工程项目前期策划和设计阶段造价控制的思考[J].铁道工程学报,2011（03）.

[3]薛能资.基于跟踪审计的建设工程全过程造价控制探析[J].财经大学学报,2008（06）.

[4]许国林.论工程项目建设前期阶段的造价控制[J].经营与管理,2011（08）.

[5]刘嘉.试论国内外全过程造价控制与管理[J].建筑监督检查与造价,2010（04）：25～28.

作者简介：金园园（1983.12—）,女,安徽安庆人,安庆誉诚工程造价咨询有限公司,办公室主任,工程师.

工业工程论文参考资料：