原创《论中国房地产广告的社会责任》：本论文为免费优秀的关于房地产论文范文资料，可用于相关论文写作参考。
甘肃林业职业技术学院
房地产广告是房地产企业信息传播的重要载体,在新媒体环境下,受社会经济的飞速发展,我国房地产广告在舆论引导,信息传播、文化引领等方面努力探索和创新适合我国房地产广告发展的新路径.
房地产 广告现状 社会责任
中国房地产广告的现状
当前,随着国家对房地产行业的宏观调控政策的逐年收紧,房地产广告行业进入了快速发展阶段.现阶段我国房地产广告多以促销和形象广告为主、多以地方媒体为主,多以较大广告版面为主.受经济效益驱使,目前我国房地产广告在其快速发展的过程中仍存在一些问题,具体表现在：
（1）概念炒作,炫富现象严重
随着消费者理性投资意识的回归,房地产广告需要给消费者提供强有力的购买理由,这也促使众多房地产商热衷广告概念的炒作,出现了盲目跟风、内容空洞,创意千篇一律的现象.房地产广告中“美好、尊贵、皇室生活、顶级豪宅”之类的字眼大量出现,内容空洞,毫无个性.
（2）表现错位,广告诚信缺失
当前房地产广告“表现错位”现象十分严重,有时甚至表现为虚假广告.将离海岸线10公里以上的房子称为“豪华海景”,普通质量工程称为“顶级奢华”,等等.有一点点草地,就可以说成“生态环境,绿色社区”,有一个小山坡就可以说成“依山而建,傍水而住”,这样的广告就不是艺术感的升华,而是变成了虚假广告.不切实际的诉求方式变成了消费者不可追的幻想乌托邦,过度的修辞和滥用夸张造词,使房地产商的诚信力大打折扣.
（3）诉求盲目,价值导向偏离
部分房地产企业片面追求广告艺术效果,盲目得投入脱离实际的感性诉求,一味的追求创作和艺术,因而导致了广告和现实楼盘相差甚远.在有些房地产广告中描述拥有大面积的绿化环境、草地、人工湖和假山,而实际上只有一片小小的草地.“這里只有绅士,特权公民”,“名流所见,不约而同”,这些房地产广告中的价值观,在宣示着社会阶层的差别,的表现出对富人的吹捧和宣扬,不仅弥漫着追逐金钱的浮躁气息,而且还无形之中激化阶层间的矛盾.
（4）创意趋同,复制现象明显
房产广告大多出现在各大主流媒体黄金的版面或时段上,但其广告创意却呈现过分趋同态势,甚至形成了最典型的“效果图”+“简单文案”+“”的模板；电视广告则往往体现为“会动的效果图”.一些房地产广告为了追求文字的优雅和画面的唯美,不重视房地产本身的理性特点和实效,没有将有效的房地产信息传达给消费者.还有些房地产商没有从实际出发,广告诉求也是随心所欲,一会复制这家的绿色社区,一会模仿那家的欧美风情,而自己的房产广告并没有深刻的诉求内容,时而豪华别墅,时而田园风格,诉求中缺乏独特精妙的广告创意.
（5）道德缺失,广告责任淡化
广告原意是吸引人注意、通知、诱导、披露之意.今天,广告已从商业活动发展为一种大众性的商业文化现象,它必须适应所处的文化环境,受既定文化的制约与束缚,并调试自身以融合到大众文化中去.文化影响着人类行为的各个方面,包括消费者对广告的反应以及他们的行为,广告的创作、传播、接收与理解过程,无一不被文化所包围.当前的广告大力宣传现代西方消费文化观念,“及时消费”、“超前消费”、“个性消费”、“高消费”等观念及其物化形态,通过人们的视听之窗进入心灵,激发了人们心中潜藏的消费欲,加上经济快速平稳增长的保障,结果几千年的崇尚节俭、艰苦朴素的优良传统被逐渐舍弃,把“高消费”等同于“追求高质量的生活”,当作生活的首要目标,大学生们也表示在有较强经济能力的情况下,消费首选国际名牌商品.诚然,人需要适当的享受,但必须在合理的范围之内,而一些广告用奢华、金钱、御制、放纵式的享乐等形式推崇拜金主义、享乐主义类广告,背离社会道德和规范,过分强调个性和自我,倡导极端个人主义的逆反性广告,地表现出房产开发商对于有钱人的追逐与吹捧,弥漫着追金逐银的浮躁气息.
（6）“离谱”的广告文案
广告文案不但可弥补图片、声音表现内容和手法的不足,还可以起到画龙点睛的奇效,然而,为了创意而别出心裁可以接受,离谱的文案则非但让人摸不着头脑,还会违背社会责任. 北京中海枫涟山庄平面广告标题——“纯澳洲风情,演绎中国纯自然山水境界”.纯澳洲风情和纯中国山水,两种截然不同风情的矛盾混合够“纯”吗?某楼盘文案：“项目离国家森林公园仅‘一跳’之遥”,“一跳”是多远,只怕开发商也说不清楚.
（7）对低俗趣味地迎合
比如“我和邻居没有共同语言”,虽然广告要表达的意思是房间的隔音性良好；“要‘二’房啦”；画面上一穿三点式涌装的*,广告语是“突破三点,大得让你心动！”；“vivian 又‘接’客了.每次来到 vivian 的公司,总能看到有客户惬意地坐在她的公司里,与她相谈甚欢,我真是弄不懂了,她哪来那么多客户?等”（北京时间国际）；广告画面上一*,大标题是“我只卖 2380 元”；“我有七天外遇”,“成功的男人都有一个‘小的’”等这些广告用语都充斥着不健康的用词和“暗示”,对广大受众采取一种极不负责任的态度,严重影响社会主义精神文明和道德建设.
我国房地产广告社会责任构建的思考
房地产广告社会责任的缺失已引起了社会的普遍关注和不满,使广告界的社会形象急剧下降,为此,必须采取积极措施,改变当前的不利局面,具体可采取如下措施：
（1）要积极创建健康公正的社会环境
广告界要积极配合政府有关部门的宣传教育,创建健康公正、务实高效的社会环境.当前我国正走向以法治国和以德治国相结合的社会发展阶段,各项工作逐渐走想规范化,混乱的环境可以造成各种无谓的浪费和损失,稳定公正健康环境则可以使人民专注与经济社会建设,减少不必要的消耗,经济社会才能得到良性发展,广告业的发展才有稳定和谐的社会环境,为此,必须做到如下几点： 首先,要营造正确的舆论导向,宏扬民族先进文化,批判各种腐朽落后思想.既要创设利于经济社会发展的宏观环境,处理好各阶级、阶层的关系,优化社会结构,用制度创新构建和谐社会,特别是重视保护弱势群体和个人的利益,又要注重广告业发展的健康有序的行业环境,推动广告业的可持续发展. 其次,广告界也可以“以榜样的力量鼓舞人,以高尚的情操吸引人”,通过树立行业企业的典范,表彰先进,批判和制裁业界各种不正之风,引导企业弃恶扬善,推动业界风气走向诚信、公正、高效、规范. 最后,要在全社会树立正确的人生观、价值观,教育民众尤其是广告从业者正确地对待金钱地位,正确处理理想与现实的关系,使人民对腐朽落后思想有抵抗力、免疫力,进而在社会形成以道德高尚为荣,以不正之风为耻,以法律法规为准绳,以公平公开为宗旨的良好社会风气.
房地产论文参考资料：
结论：论中国房地产广告的社会责任为适合不知如何写房地产方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于房地产论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。
